Építési telkek, új sorházak
Bocsor u. - Kilián ltp. között

Értékesítés

Vásárláskor menete, járulékos költségek

 

Fizetési ütemterv

A kiválasztott ingatlan megvásárlása a vételár 10%-ának megfelelő foglaló befizetésével történik, a további befizetések az adásvételi szerződésben meghatározott ütemezéssel, építés alatt álló ingatlan vásárlásakor a műszaki készültséggel arányosan esedékesek:

  • + 20% az épületszerkezet (tartófalak és födém) elkészülésekor
  • + 20% szerkezetépítés befejezésekor
  • + 15% válaszfalak, külső nyílászárók, külső szigetelés elkészülésekor
  • + 15% gépészeti alapszerelések befejezésekor (villany, fűtés, ivó- szennyvíz)
  • + 10% aljzatbeton, belső vakolások, homlokzat színezésekor
  • + 10% műszaki átadásakor
 

Járulékos költségek

Tulajdonszerzési illeték
 Építési telek (4 éven belüli beépítéskor):
 Lakás, lakóház, parkolóhely:
 
ILLETÉKMENTES!
ILLETÉKMENTES!
 
 Építési telek (beépítés vállalása nélkül)
Garázs, tároló:
bruttó vételár 4%-a
bruttó vételár 4%-a
Ügyvédi díj
Ügyvédi munkadíj*: szerződésben szereplő vételár 1 %-a (min 50e Ft)
Földhivatali bejegyzés díja: 6.600 Ft (megvásárolt ingatlanonként!)
Bankköltség (csak kölcsön felvétele esetén!)
Értékbecslés díja: 25.000 - 35.000 Ft / lakás
Szerződéskötési díj: az igényelt hitelösszeg 0,5 - 1,5%-a
Közjegyzői okirat díja: 20.000 - 45.000 Ft

* Többlakásos ingatlan megvásárlása esetén az ügyvédi díj tartalmazza: előzetes jogi- és pénzügyi tanácsadás, elő- és végleges adásvételi okirat szerkesztését, ellenjegyzését, földhivatali ügyintézést, illetékmentesség kérelmezését, továbbá a Társasház Alapító Okiratának, a Szervezeti és Működési Szabályzat (SzMSz) és a Házirend elkészítését illetve a Társasház földhivatali bejegyzését.

Igénybevehető támogatások és hitelek

A lakás (és avval együtt vásolt parkolóhely) kifizetéséhez valamennyi állami támogatás, illetve különböző kölcsönök és egyéb források igénybevételére lehetőség van:

  • 2016. január 1-től bevezetett vissza nem térítendő állami támogatás - új nevén: CSOK
  • kedvezményes kamatozású lakásvásárlási kölcsön (3 gyermek esetén FIX évi 3 % kamattal)
  • egyéb lakás-előtakarékossági módozatok (FUNDAMENTA/Lakáskassza stb.)
  •  
  • fiatal házasok önkormányzati letelepedési támogatása
  •  
  • munkáltatói kölcsön
  •